Nel cuore del quartiere Médecin, in una delle zone più dinamiche di Nizza, scopri questo locale commerciale d’angolo di 116,88 m², una vera opportunità per avviare la tua attività in un ambiente ad alto passaggio. Dall’esterno, la configurazione angolare offre un’esposizione eccezionale e una visibilità naturale ideale per attirare l’attenzione. All’interno, godrai di uno spazio in buone condizioni, suddiviso in 4 ambienti funzionali, con una splendida altezza del soffitto di 3,65 m che dona volume e comfort. Punti di forza: - Posizione premium in centro città - Locale d’angolo: maggiore visibilità - Accessibilità PMR - Fibra ottica - Vicinanza immediata a negozi, stazione Thiers e linea 1 del tram - Ambiente commerciale dinamico Importante: ristorazione vietata. Immobile perfettamente adatto per attività terziarie, showroom, studio o negozio al dettaglio che cerchi flusso, visibilità e accessibilità. Vendita libera. Condominio di 15 unità (nessuna procedura in corso). Spese annuali: 853,22 euro. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)