EXCLUSIVIDAD - LE CANNET / LYCÉE CARNOT En venta: local de una clínica dental que incluye una sala de espera, una sala de tratamiento, un laboratorio y aseos. Posibilidad de instalar una segunda silla. Zonificación ARS: "Muy dotada" en cirujanos dentistas. Revisión de la zonificación prevista para finales de 2026. Edificio situado en una vía muy concurrida. Consulta en absoluta tranquilidad. Orientación oeste. Superficie total: 58 m², incluida la logia, acondicionada en continuidad con el resto de la consulta. Propiedad en muy buen estado. Renovación reciente: instalación eléctrica, fontanería y carpintería interior, azulejos y pintura. Persianas eléctricas. Aire acondicionado reversible. Agua caliente y calefacción por suelo radiante comunitarios. Diversas posibilidades de uso o destino: consulta privada, reconversión en apartamento de 3 habitaciones, inversión para alquiler, etc. Rehabilitación de fachada pagada (obras previstas en 2026). En excelente estado, el equipamiento podría cederse al nuevo comprador. Importante: Desde el 1 de enero de 2025 y según la zonificación establecida por el ARS, pueden aplicarse restricciones respecto a la instalación de cirujanos dentistas. El municipio de Le Cannet se sitúa en el umbral de estas restricciones, lo que aún permite nuevas instalaciones. Como comparación, los municipios vecinos de Mandelieu, Théoule y Mouans-Sartoux están clasificados en zona denominada "no prioritaria" y el convenio de un cirujano dentista liberal solo se realiza en reemplazo de un profesional que cese su actividad. Una revisión de esta zonificación está prevista cada 2 años y la próxima tendrá lugar a finales de 2026. (Descripción revisada y traducida por la IA)