¡Ubicación estratégica y mucho tránsito! Situado en el dinámico barrio de Pasteur, a pocos pasos del Hospital Pasteur 2 y junto al tranvía, este local comercial en planta baja ofrece un gran potencial para desarrollar su actividad. Este inmueble libre de ocupación es ideal para cualquier proyecto comercial, excepto restauración y snack. El local consta de: una sala principal luminosa con escaparate, una segunda sala con mostrador de venta, una sala trasera y un aseo independiente. Una oportunidad rara en una zona en pleno auge, combinando visibilidad, accesibilidad y funcionalidad. La cuota presupuestaria provisional a cargo del vendedor (gastos corrientes) es de 1.256 euros/año, es decir, 105 euros/mes. (Descripción revisada y traducida por la IA)