Strategische locatie en veel passage! Gelegen in de levendige wijk Pasteur, op steenworp afstand van het Pasteur Ziekenhuis 2 en direct naast de tram, biedt dit gelijkvloerse commerciële pand veel potentieel om uw activiteit te ontwikkelen. Dit pand is vrij van bezetting en is ideaal voor elk commercieel project, behalve horeca en snackbars. Het pand bestaat uit: een heldere hoofdruimte met etalage, een tweede ruimte met een verkoopbalie, een achterkamer en een aparte sanitaire hoek. Een zeldzame kans in een bloeiende wijk die zichtbaarheid, toegankelijkheid en functionaliteit combineert. Het geraamde aandeel in de jaarlijkse lasten voor verkoper (lopende kosten) bedraagt €1.256 per jaar, oftewel €105 per maand. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)