Pequeño edificio de 3 unidades a dos pasos del parque Josaphat, 3 apartamentos de 1 dormitorio de aproximadamente 60 m² cada uno. * En la planta baja, apartamento de 60 m² con un bonito jardín de unos 100 m². Se compone de un hall de 3 m², un salón delantero de 14,25 m², una cocina trasera de 7,60 m² (suelo de baldosas, placa de inducción + campana, horno, lavavajillas, fregadero + escurridor, conexiones para lavandería), un dormitorio delantero de 17 m², un aseo independiente de 1,90 m², un baño de 3,30 m² (bañera, lavabo/mueble lavabo, radiador toallero), un patio de 17,50 m² y un jardín de 83 m². Contadores individuales. Bajos gastos de comunidad. Carpintería de PVC con doble acristalamiento. Caldera de gas de condensación Buderus (en trastero). CEE: F 305 kWhEP/(m².año) 68 kg/(m².año). * En la 1ª planta, se compone de un salón delantero de 14,95 m², un dormitorio delantero de 15,70 m², un hall de 3 m², un aseo independiente de 1,15 m², un baño de 3,50 m² (bañera, lavabo/mueble lavabo, radiador toallero), una cocina trasera de 13,20 m² (suelo de baldosas, placa de inducción + campana, horno, lavavajillas, fregadero + escurridor, conexiones para lavandería), una terraza de 2,50 m² (revestimiento de madera tropical) y un armario/trastero de 1,50 m². Contadores individuales. Bajos gastos de comunidad. Carpintería de PVC con doble acristalamiento. Caldera de gas. CEE: F 305 kWhEP/(m².año) 61 kg/(m².año). * En la 2ª y última planta, se compone de un salón delantero de 14 m², un dormitorio de 10 m², así como un despacho de 26 m², un hall de 3 m², un aseo independiente de 1,15 m², un baño de 3,50 m² (bañera, lavabo/mueble lavabo, radiador toallero), una cocina de 5 m² (suelo de baldosas, placa de inducción + campana, horno, lavavajillas, fregadero + escurridor, conexiones para lavandería) y un pequeño balcón. Contadores individuales. Bajos gastos de comunidad. Carpintería de PVC con doble acristalamiento. Caldera de gas. CEE: G 355 kWhEP/(m².año) 87 kg/(m².año). Esta propiedad, cerca de todas las comodidades (transporte público, comercios, espacios verdes, ...), es ideal para una primera compra o una inversión. Aviso legal: CEE, comunidad, gastos, diagnósticos. (Descripción revisada y traducida por la IA)