Petit immeuble de 3 unités à deux pas du parc Josaphat, 3 appartements d'1 chambre d'environ 60 m² chacun. * Au rez-de-chaussée, appartement de 60 m² avec un joli jardin d'environ 100 m². Il est composé d'un hall de 3 m², d'un séjour avant de 14,25 m², d'une cuisine arrière de 7,60 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, lave-vaisselle, évier + égouttoir, emplacements buanderie), d'une chambre avant de 17 m², d'un WC séparé de 1,90 m², d'une salle de bains de 3,30 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte-serviettes), d'une cour de 17,50 m² et d'un jardin de 83 m². Compteurs individuels. Peu de charges de copropriété. Châssis double vitrage en PVC. Chaudière gaz à condensation Buderus (en cagibi). PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 68 kg/(m².an). * Au 1er étage, il est composé d'un séjour avant de 14,95 m², d'une chambre avant de 15,70 m², d'un hall de 3 m², d'un WC séparé de 1,15 m², d'une salle de bains de 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte-serviettes), d'une cuisine arrière de 13,20 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, lave-vaisselle, évier + égouttoir, emplacements buanderie), d'une terrasse de 2,50 m² (revêtement bois tropical) et d'un placard/cagibi de 1,50 m². Compteurs individuels. Peu de charges de copropriété. Châssis double vitrage en PVC. Chaudière gaz. PEB : F 305 kWhEP/(m².an) 61 kg/(m².an). * Au 2e et dernier étage, il est composé d'un séjour avant de 14 m², d'une chambre de 10 m², ainsi que d'un bureau de 26 m², d'un hall de 3 m², d'un WC séparé de 1,15 m², d'une salle de bains de 3,50 m² (baignoire, lavabo/meuble lavabo, radiateur porte-serviettes), d'une cuisine de 5 m² (carrelage, taque induction + hotte, four, lave-vaisselle, évier + égouttoir, emplacements buanderie), d'un petit balcon. Compteurs individuels. Peu de charges de copropriété. Châssis double vitrage en PVC. Chaudière gaz. PEB : G 355 kWhEP/(m².an) 87 kg/(m².an). Ce bien, proche de toutes les facilités (transports en commun, commerces, espaces verts, ...), est idéal pour un premier achat ou un investissement. Mentions légales : PEB, copropriété, charges, diagnostics. (Description révisée par l'IA)