Pequeno edifício de 3 unidades a dois passos do parque Josaphat, 3 apartamentos de 1 quarto de cerca de 60 m² cada. * No rés-do-chão, apartamento de 60 m² com um bonito jardim de cerca de 100 m². É composto por um hall de 3 m², uma sala de estar frontal de 14,25 m², uma cozinha posterior de 7,60 m² (piso em azulejo, placa de indução + exaustor, forno, máquina de lavar loiça, lavatório + escorredor, pontos de ligação para lavandaria), um quarto frontal de 17 m², uma casa de banho separada de 1,90 m², uma casa de banho de 3,30 m² (banheira, lavatório/móvel de lavatório, radiador porta-toalhas), um pátio de 17,50 m² e um jardim de 83 m². Contadores individuais. Baixos encargos de condomínio. Caixilharias em PVC com vidro duplo. Caldeira a gás de condensação Buderus (em arrumo). CE: F 305 kWhEP/(m².ano) 68 kg/(m².ano). * No 1º andar é composto por uma sala de estar frontal de 14,95 m², um quarto frontal de 15,70 m², um hall de 3 m², uma casa de banho separada de 1,15 m², uma casa de banho de 3,50 m² (banheira, lavatório/móvel de lavatório, radiador porta-toalhas), uma cozinha posterior de 13,20 m² (piso em azulejo, placa de indução + exaustor, forno, máquina de lavar loiça, lavatório + escorredor, pontos de ligação para lavandaria), um terraço de 2,50 m² (revestimento em madeira tropical) e um armário/arrumo de 1,50 m². Contadores individuais. Baixos encargos de condomínio. Caixilharias em PVC com vidro duplo. Caldeira a gás. CE: F 305 kWhEP/(m².ano) 61 kg/(m².ano). * No 2º e último andar, é composto por uma sala de estar frontal de 14 m², um quarto de 10 m², bem como um escritório de 26 m², um hall de 3 m², uma casa de banho separada de 1,15 m², uma casa de banho de 3,50 m² (banheira, lavatório/móvel de lavatório, radiador porta-toalhas), uma cozinha de 5 m² (piso em azulejo, placa de indução + exaustor, forno, máquina de lavar loiça, lavatório + escorredor, pontos de ligação para lavandaria) e uma pequena varanda. Contadores individuais. Baixos encargos de condomínio. Caixilharias em PVC com vidro duplo. Caldeira a gás. CE: G 355 kWhEP/(m².ano) 87 kg/(m².ano). Este imóvel, próximo de todas as facilidades (transportes públicos, comércio, espaços verdes, ...), é ideal para uma primeira compra ou investimento. Menções legais: CE, condomínio, encargos, diagnósticos. (Descrição revisada e traduzida pela IA)