Piccolo edificio di 3 unità a due passi dal parco Josaphat, 3 appartamenti con 1 camera da letto di circa 60 m² ciascuno. * Al piano terra, appartamento di 60 m² con un bel giardino di circa 100 m². È composto da un ingresso di 3 m², un soggiorno anteriore di 14,25 m², una cucina posteriore di 7,60 m² (piastrelle, piano cottura a induzione + cappa, forno, lavastoviglie, lavello + scolapiatti, allacci lavanderia), una camera anteriore di 17 m², un WC separato di 1,90 m², un bagno di 3,30 m² (vasca, lavabo/mobile da bagno, termosifone portasciugamani), una corte di 17,50 m² e un giardino di 83 m². Contatori individuali. Spese condominiali basse. Infissi in PVC con doppi vetri. Caldaia a gas a condensazione Buderus (in ripostiglio). APE: F 305 kWhEP/(m².anno) 68 kg/(m².anno). * Al 1° piano, è composto da un soggiorno anteriore di 14,95 m², una camera anteriore di 15,70 m², un ingresso di 3 m², un WC separato di 1,15 m², un bagno di 3,50 m² (vasca, lavabo/mobile da bagno, termosifone portasciugamani), una cucina posteriore di 13,20 m² (piastrelle, piano cottura a induzione + cappa, forno, lavastoviglie, lavello + scolapiatti, allacci lavanderia), una terrazza di 2,50 m² (rivestimento in legno tropicale) e un armadio/ripostiglio di 1,50 m². Contatori individuali. Spese condominiali basse. Infissi in PVC con doppi vetri. Caldaia a gas. APE: F 305 kWhEP/(m².anno) 61 kg/(m².anno). * Al 2° e ultimo piano, è composto da un soggiorno anteriore di 14 m², una camera di 10 m², oltre a uno studio di 26 m², un ingresso di 3 m², un WC separato di 1,15 m², un bagno di 3,50 m² (vasca, lavabo/mobile da bagno, termosifone portasciugamani), una cucina di 5 m² (piastrelle, piano cottura a induzione + cappa, forno, lavastoviglie, lavello + scolapiatti, allacci lavanderia) e un piccolo balcone. Contatori individuali. Spese condominiali basse. Infissi in PVC con doppi vetri. Caldaia a gas. APE: G 355 kWhEP/(m².anno) 87 kg/(m².anno). Questo immobile, vicino a tutti i servizi (mezzi pubblici, negozi, aree verdi, ...), è ideale per un primo acquisto o un investimento. Note legali: APE, condominio, spese, diagnosi. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)