Conjunto inmobiliario con comercios y viviendas – Ideal inversor Edificio de renta con comercios y viviendas – Corazón del pueblo En el corazón del pueblo, en una ubicación estratégica en el cruce de los principales ejes del Haut-Pays Grassois, descubra este conjunto inmobiliario en condominio que ofrece un alto potencial de explotación. Distribuido en dos niveles, incluye varios lotes vendidos en un solo conjunto: • Un local comercial de unos 72 m², actualmente explotado como comercio multiservicios (tabaco, prensa, abarrotes, panadería, etc.) • Un segundo local comercial de unos 35 m² (contrato de alquiler comercial en curso) • Dos estudios, uno de ellos alquilado todo el año • Un apartamento de 4 ambientes Esta propiedad está dirigida tanto a inversores que deseen constituir un patrimonio generador de ingresos como a profesionales que quieran desarrollar una actividad comercial beneficiándose a la vez de ingresos de alquiler complementarios. El ingreso potencial por alquiler se estima en unos 2 500 euros al mes por todos los lotes. El comprador también tendrá la posibilidad de tomar el traspaso del fondo de comercio multiservicios, verdadero comercio de proximidad indispensable para la vida del pueblo. Ventajas: • Conjunto inmobiliario vendido en un solo lote • Dos locales comerciales • Tres viviendas • Ingreso potencial por alquiler de unos 2 600 euros/mes • Ubicación céntrica en el corazón del pueblo • Pueblo dinámico del Haut-Pays Grassois • Posibilidad de adquirir el fondo de comercio • Ideal inversor o proyecto profesional Una oportunidad única para adquirir un conjunto inmobiliario con verdadero potencial de rentabilidad en una zona donde los comercios de cercanía desempeñan un papel esencial en la vida local. (Descripción revisada y traducida por la IA)