Complesso immobiliare con negozi e abitazioni – Ideale per investitori Immobile a reddito con negozi e abitazioni – Cuore del paese Nel cuore del paese, in una posizione strategica all'incrocio dei principali assi del Haut-Pays Grassois, scoprite questo complesso immobiliare in condominio che offre un grande potenziale di sviluppo. Distribuito su due livelli, comprende diverse unità vendute in un unico blocco: • Un locale commerciale di circa 72 m², attualmente gestito come negozio multiservizi (tabacchi, edicola, alimentari, panetteria, ecc.) • Un secondo locale commerciale di circa 35 m² (contratto di locazione commerciale in corso) • Due monolocali, di cui uno affittato tutto l'anno • Un appartamento di 4 locali Questo immobile si rivolge sia a investitori che desiderano costituire un patrimonio a reddito, sia a professionisti che desiderano sviluppare un'attività commerciale beneficiando anche di un reddito locativo aggiuntivo. Il reddito locativo potenziale è stimato intorno a 2 500 euro al mese per tutte le unità. L'acquirente avrà anche la possibilità di rilevare l'attività del negozio multiservizi, vero punto vendita di prossimità indispensabile alla vita del paese. Punti di forza: • Complesso immobiliare venduto in un solo lotto • Due locali commerciali • Tre abitazioni • Reddito locativo potenziale di circa 2 600 euro/mese • Posizione centrale nel cuore del paese • Paese dinamico nel Haut-Pays Grassois • Possibilità di rilevare l'attività commerciale • Ideale per investitori o progetti professionali Un'opportunità rara di acquisire un complesso immobiliare con vero potenziale di redditività in una zona dove i negozi di prossimità svolgono un ruolo essenziale nella vita locale. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)