Vastgoedcomplex met handelszaken en woningen – Ideaal voor investeerders Opbrengsteigendom met handelszaken en woningen – Hart van het dorp In het hart van het dorp, op een strategische locatie op het kruispunt van de hoofdwegen van het Haut-Pays Grassois, ontdekt u dit vastgoedcomplex in mede-eigendom met een groot exploitatiespotentieel. Verspreid over twee verdiepingen bestaat het uit verschillende kavels die als één geheel worden verkocht: • Een handelsruimte van circa 72 m², momenteel uitgebaat als multi-service winkel (tabak, pers, kruidenierswaren, brood... ) • Een tweede handelsruimte van circa 35 m² (lopende handelshuur) • Twee studio's waarvan één jaarlijks verhuurd • Een appartement met 4 kamers Dit pand richt zich zowel tot investeerders die een renderend vastgoed willen opbouwen als tot professionals die een commerciële activiteit willen ontwikkelen en daarbij aanvullende huuropbrengsten wensen. De potentiële huuropbrengst wordt geraamd op circa 2.500 euro per maand voor alle kavels. De koper krijgt bovendien de mogelijkheid om de multi-service winkel over te nemen, een echte buurtwinkel die essentieel is voor het dorpsleven. Troeven: • Vastgoedcomplex wordt in één lot verkocht • Twee handelsruimten • Drie woonunits • Potentiële huuropbrengst van circa 2.600 euro/maand • Centrale ligging in het hart van het dorp • Dynamisch dorp in het Haut-Pays Grassois • Mogelijkheid tot overname van de handelszaak • Ideaal voor investeerders of professioneel project Een zeldzame kans om een vastgoedcomplex te verwerven met echt rendabiliteitspotentieel in een regio waar buurtwinkels een essentiële rol spelen in het lokale leven. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)