Complexo imobiliário com comércios e moradias – Ideal para investidor Prédio de rendimento com comércios e moradias – No coração da vila No coração da vila, em uma localização estratégica no cruzamento dos principais eixos do Haut-Pays Grassois, descubra este complexo imobiliário em copropriedade com alto potencial de exploração. Distribuído em dois níveis, compreende vários lotes vendidos em um único conjunto: • Um espaço comercial de cerca de 72 m², atualmente operando como comércio multisserviços (tabacaria, banca de jornal, mercearia, padaria, etc.) • Um segundo espaço comercial de cerca de 35 m² (contrato de locação comercial vigente) • Dois estúdios, um deles alugado o ano todo • Um apartamento de 4 quartos Este imóvel é direcionado tanto ao investidor que deseja constituir um patrimônio gerador de receitas quanto ao profissional que pretende desenvolver uma atividade comercial e ainda se beneficiar de uma renda de aluguel complementar. A renda potencial de aluguel é estimada em cerca de 2 500 euros por mês para todos os lotes. O comprador também terá a possibilidade de assumir o fundo de comércio multisserviços, verdadeiro comércio local indispensável para a vida da vila. Destaques: • Complexo imobiliário vendido em um único lote • Dois espaços comerciais • Três moradias • Renda potencial de aluguel de cerca de 2 600 euros/mês • Localização central no coração da vila • Vila dinâmica do Haut-Pays Grassois • Possibilidade de assumir o fundo de comércio • Ideal para investidor ou projeto profissional Uma oportunidade rara de adquirir um complexo imobiliário com verdadeiro potencial de rentabilidade em uma região onde os comércios locais desempenham um papel essencial na vida da comunidade. (Descrição revisada e traduzida pela IA)