Appartement à vendre
Adresse sur demande, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
415 000 €
415 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
Détails de la propriété
3 pièces
75 m² de surface
2 chambres
1 salle d'eau
+ 1 wc
1 parking
extérieur (1)
Vendu loué
disponibilité
Description
Dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels de Boulouris, à seulement cinq minutes à pied d'une plage de sable, découvrez ce charmant appartement 3 pièces idéalement situé, dans un environnement calme et privilégié.
Luminosité & cadre de vie, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest.
Une cuisine indépendante, deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau.
L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée et des fins de journées baignées de soleil sur la terrasse.
Annexes appréciables : le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative
Investissement sécurisé : l'appartement est actuellement loué 1095 par mois, avec un bail en cours jusqu'en 2028, offrant une rentabilité intéressante et une stabilité locative.
Bien rare sur le marché dans un secteur très recherché, idéal pour un investissement locatif de qualité ou pour préparer un futur pied-à-terre à quelques pas de la mer.
À découvrir sans tarder avec LAFORET SAINT-RAPHAEL
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros. (Description révisée par l'IA)
Luminosité & cadre de vie, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest.
Une cuisine indépendante, deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau.
L'exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée et des fins de journées baignées de soleil sur la terrasse.
Annexes appréciables : le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative
Investissement sécurisé : l'appartement est actuellement loué 1095 par mois, avec un bail en cours jusqu'en 2028, offrant une rentabilité intéressante et une stabilité locative.
Bien rare sur le marché dans un secteur très recherché, idéal pour un investissement locatif de qualité ou pour préparer un futur pied-à-terre à quelques pas de la mer.
À découvrir sans tarder avec LAFORET SAINT-RAPHAEL
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6557126
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Terrasse (1)
Au calme
Ascenseur
Cave (1)
Climatisation
Construction
Année de construction
1970
Étage
1er étage sur 3
Confort et prestations
Exposition principale
Sud-Ouest
Énergie chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Cuisine
Equipée
Surfaces et annexes
Surface terrasse
8 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
415 000 €
Taxes foncières
1 270 €/année
Charges de copropriété
1 500 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
17 février 2026
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
169 kWh/m²
Lettre du GES
B
Émission CO₂
6 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 1 190 € et 1 680 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
CAPRICORNE
Époque
1973
Nombre d'étages
3
Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuel
Équipements collectifs
Interphone
Accès sécurisé
Parking collectif