Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
€ 415.000
€ 415.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
75 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
1 vaga
exterior (1)
Vendido – Alugado
disponibilidade
Descrição
Em um dos mais belos bairros residenciais de Boulouris, a apenas cinco minutos a pé de uma praia de areia, descubra este charmoso apartamento de 3 quartos idealmente localizado, em um ambiente calmo e privilegiado. Luminosidade e qualidade de vida: este apartamento é composto por uma ampla sala de estar iluminada, com acesso a um terraço voltado para sudoeste. Cozinha independente, dois quartos confortáveis, closet, banheiro com chuveiro. A orientação sudoeste garante excelente luz natural durante todo o dia e finais de tarde ensolarados no terraço. Anexos apreciáveis: o imóvel é vendido com uma adega e uma vaga de estacionamento privativa. Investimento seguro: o apartamento está atualmente alugado, com contrato em vigor até 2028, oferecendo uma rentabilidade interessante e estabilidade locatícia. Imóvel raro no mercado em um setor muito procurado, ideal para investimento de aluguel de qualidade ou para preparar um futuro pied-à-terre a poucos passos do mar. Para visitar sem demora.
Condomínio de 60 unidades (sem ação judicial em andamento). Encargos anuais: 1.500 euros.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6557126
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Tranquilo
Elevador
Cave (1)
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1970
Andar
1.º andar de 3
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul-Oeste
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
8 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 415.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.270/ano
Taxas de condomínio
€ 1.500/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
17 fevereiro 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
169 kWh/m²
Letra do GEE
B
Emissão de CO₂
6 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.190 e € 1.680 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
CAPRICORNE
Época
1973
Número de andares
3
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Interfone
Acesso seguro
Estacionamento coletivo