Appartement te koop
Adres op aanvraag, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
€ 415.000
€ 415.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
Eigendomdetails
3 kamers
75 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
buitenruimte (1)
Verkocht – Verhuurd
beschikbaarheid
Beschrijving
In een van de mooiste woonwijken van Boulouris, op slechts vijf minuten lopen van een zandstrand, ontdekt u dit charmante 3-kamerappartement op een ideale locatie, in een rustige en bevoorrechte omgeving. Lichtinval en wooncomfort: dit appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer die uitkomt op een terras op het zuidwesten. Een aparte keuken, twee comfortabele slaapkamers, een inloopkast en een badkamer met douche. De zuidwestelijke ligging zorgt de hele dag voor heerlijk licht en zonnige avonden op het terras. Extra's: het appartement wordt verkocht met een kelder en een privéparkeerplaats. Veilige investering: het appartement is momenteel verhuurd, met een lopend huurcontract tot 2028, wat een interessant rendement en stabiele huurinkomsten biedt. Zeldzaam aanbod op de markt in een zeer gewilde wijk, ideaal voor een kwalitatieve investering om te verhuren of als toekomstige pied-à-terre op enkele stappen van zee. Snel te bezichtigen.
Vereniging van eigenaren van 60 woningen (geen lopende procedures). Jaarlijkse kosten: 1.500 euro.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6557126
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Rustig
Lift
Kelder (1)
Airconditioning
Constructie
Bouwjaar
1970
Verdieping
1e verdieping van de 3
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
8 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 415.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.270/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.500/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
17 februari 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
169 kWh/m²
GES-letter
B
CO₂-uitstoot
6 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.190 en € 1.680 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
CAPRICORNE
Periode
1973
Aantal verdiepingen
3
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Intercom
Beveiligde toegang
Collectieve parkeerplaats