Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
415.000 €
415.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 83700, Saint-Raphael (Boulouris), France
Dettagli della proprietà
3 stanze
75 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
1 posto auto
esterno (1)
Venduto – Affittato
disponibilità
Descrizione
In uno dei più belli quartieri residenziali di Boulouris, a soli cinque minuti a piedi da una spiaggia di sabbia, scopri questo affascinante appartamento di 3 locali idealmente situato, in un ambiente calmo e privilegiato. Luminosità e qualità della vita, questo appartamento è composto da un ampio soggiorno luminoso che si apre su una terrazza esposta a sud-ovest. Cucina indipendente, due camere da letto confortevoli, cabina armadio, bagno con doccia. L'esposizione sud-ovest garantisce una bellissima luminosità per tutto il giorno e serate soleggiate sulla terrazza. Annessi apprezzabili: l'immobile viene venduto con una cantina e un posto auto privato. Investimento sicuro: l'appartamento è attualmente affittato, con contratto vigente fino al 2028, offrendo un rendimento interessante e stabilità locativa. Proprietà rara sul mercato in una zona molto richiesta, ideale per un investimento locativo di qualità o per preparare una futura seconda casa a pochi passi dal mare. Da vedere subito.
Condominio di 60 unità (nessuna procedura in corso). Spese annuali: 1.500 euro.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6557126
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazza (1)
Tranquillo
Ascensore
Cantina (1)
Aria condizionata
Costruzione
Anno di costruzione
1970
Piano
1º piano su 3
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud-Ovest
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie terrazza
8 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
415.000 €
Tasse sulla proprietà
1.270 €/anno
Spese condominiali
1.500 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
17 febbraio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
169 kWh/m²
Lettera GES
B
Emissione di CO₂
6 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.190 € e 1.680 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
CAPRICORNE
Epoca
1973
Numero di piani
3
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale
Attrezzature collettive
Citofono
Accesso sicuro
Parcheggio collettivo