Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Cessole), France
299 000 €
299 000 €
Appartement à vendre
Adresse sur demande, 06100, Nice (Cessole), France
Détails de la propriété
2 pièces
56 m² de surface
1 chambre
1 salle de bains
+ 1 wc
Vendu libre
disponibilité
Description
RARE LIBÉRATION – GRAND 2 PIÈCES PLEIN SUD AVEC BALCON | DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Situé au cœur du très prisé quartier Libération / Mantega à Nice, à seulement quelques pas du marché, du tramway et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique 2 pièces de 56 m² baigné de lumière.
Au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, son exposition plein sud et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le séjour ainsi que la chambre s’ouvrent sur un agréable balcon, idéal pour profiter du soleil niçois dans un environnement urbain recherché.
L’appartement est actuellement libre et disponible immédiatement, parfait pour une installation rapide ou une mise en location sans délai.
Ses atouts
- 56 m² bien agencés
- exposition plein sud
- très lumineux
- balcon agréable
- ascenseur
- climatisation
- double vitrage
- cave
- immeuble bien situé
- disponibilité immédiate
Un bien idéal pour
- un premier achat
- un pied-à-terre à Nice
- un investissement locatif à forte demande
Le secteur Libération reste l’un des quartiers les plus recherchés de Nice grâce à sa qualité de vie, son dynamisme et son excellent potentiel locatif.
Une opportunité rare à saisir rapidement. (Description révisée par l'IA)
Au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, son exposition plein sud et sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le séjour ainsi que la chambre s’ouvrent sur un agréable balcon, idéal pour profiter du soleil niçois dans un environnement urbain recherché.
L’appartement est actuellement libre et disponible immédiatement, parfait pour une installation rapide ou une mise en location sans délai.
Ses atouts
- 56 m² bien agencés
- exposition plein sud
- très lumineux
- balcon agréable
- ascenseur
- climatisation
- double vitrage
- cave
- immeuble bien situé
- disponibilité immédiate
Un bien idéal pour
- un premier achat
- un pied-à-terre à Nice
- un investissement locatif à forte demande
Le secteur Libération reste l’un des quartiers les plus recherchés de Nice grâce à sa qualité de vie, son dynamisme et son excellent potentiel locatif.
Une opportunité rare à saisir rapidement. (Description révisée par l'IA)
No MLS FR6586276
Propriété partagée MLS
Caractéristiques en bref
Ascenseur
Climatisation
Construction
Année de construction
1955
Étage
2e étage sur 6
Confort et prestations
Exposition principale
Sud
Énergie chauffage
Mazout
Surfaces et annexes
Surface salon
19,32 m²
Détails financiers
Détail du prix (honoraires inclus)
299 000 €
Taxes foncières
1 000 €/année
Charges de copropriété
1 980 €/année
Diagnostics énergétiques
Date du DPE
2 mai 2025
Lettre du DPE
C
Consommation d'énergie primaire
119 kWh/m²
Lettre du GES
C
Émission CO₂
23 kg CO₂/m²
Dépenses estimées
Entre 600 € et 830 € /an
Immeuble
Type d'immeuble
Immeuble en copropriété
Nom de l’immeuble
ARCOLE
Époque
1970
Nombre d'étages
6
Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collectif