Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06100, Nice (Cessole), France
€ 299.000
€ 299.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06100, Nice (Cessole), France
Eigendomdetails
2 kamers
56 m² oppervlakte
1 slaapkamer
1 badkamer
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
ZELDZAME LIBÉRATION – GROTE ZUIDGERICHTE 2-KAMERFLAT MET BALKON | DIRECT BESCHIKBAAR
Gelegen in het hart van de gewilde wijk Libération / Mantega in Nice, op slechts een steenworp van de markt, de tram en alle voorzieningen, ontdekt u dit prachtige 2-kamerappartement van 56 m² vol licht.
Op de 2de verdieping met lift, valt dit appartement direct op door de ruime indeling, de volle zuidligging en het uitzonderlijke lichtinval de hele dag door.
De woonkamer en de slaapkamer openen op een aangenaam balkon, ideaal om van de zon van Nice te genieten in een gewilde stedelijke omgeving.
Het appartement is momenteel vrij en direct beschikbaar, perfect voor snelle bewoning of onmiddellijke verhuur.
Voordelen
- 56 m² goed ingedeeld
- volledig op het zuiden
- zeer licht
- aangenaam balkon
- lift
- airconditioning
- dubbele beglazing
- kelder
- goed gelegen gebouw
- direct beschikbaar
Ideaal voor
- eerste aankoop
- pied-à-terre in Nice
- huurinvestering met hoge vraag
De wijk Libération blijft één van de meest gewilde buurten van Nice dankzij de levenskwaliteit, de dynamiek en het uitstekende verhuurpotentieel.
Een zeldzame kans om snel te grijpen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6586276
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Lift
Airconditioning
Constructie
Bouwjaar
1955
Verdieping
2e verdieping van de 6
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Zuid
Verwarmingsenergie
Stookolie
Bijgebouwen en andere ruimtes
Woonkameroppervlakte
19,32 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 299.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.000/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.980/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
2 mei 2025
Energieletter
C
Primair energieverbruik
119 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
23 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 600 en € 830 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
ARCOLE
Periode
1970
Aantal verdiepingen
6
Verwarming
Collectief
Warm water
Collectief