Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Cessole), France
€ 299.000
€ 299.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (Cessole), France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
56 m² de área
1 quarto
1 banheiro
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
RARE LIBÉRATION – AMPLO APARTAMENTO DE 2 QUARTOS, VIRADO A SUL, COM VARANDA | DISPONÍVEL IMEDIATAMENTE
Localizado no coração do cobiçado bairro Libération / Mantega em Nice, a poucos passos do mercado, do bonde e de todas as comodidades, descubra este magnífico apartamento de 56 m² repleto de luz.
No 2º andar com elevador, este apartamento impressiona de imediato pelos seus amplos espaços, orientação a sul e luminosidade excecional durante todo o dia.
A sala e o quarto abrem-se para uma agradável varanda, ideal para aproveitar o sol de Nice num ambiente urbano desejado.
O apartamento está atualmente livre e disponível imediatamente, perfeito para uma mudança rápida ou colocação imediata para aluguel.
Destaques
- 56 m² bem distribuídos
- orientação a sul
- muito luminoso
- varanda agradável
- elevador
- ar condicionado
- vidros duplos
- cave
- prédio bem localizado
- disponibilidade imediata
Ideal para
- primeira compra
- casa de férias em Nice
- investimento em aluguer de alta procura
A zona da Libération continua a ser uma das mais procuradas de Nice devido à qualidade de vida, dinamismo e excelente potencial de aluguer.
Uma oportunidade rara a aproveitar rapidamente.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6586276
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Elevador
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1955
Andar
2.º andar de 6
Conforto e comodidades
Exposição principal
Sul
Energia de aquecimento
Combustível
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
19,32 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 299.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.000/ano
Taxas de condomínio
€ 1.980/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
2 maio 2025
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
119 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
23 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 600 e € 830 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
ARCOLE
Época
1970
Número de andares
6
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo