Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06100, Nice (Cessole), France
299.000 €
299.000 €
Appartamento in vendita
Indirizzo su richiesta, 06100, Nice (Cessole), France
Dettagli della proprietà
2 stanze
56 m² di superficie
1 camera da letto
1 bagno
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
RARE LIBÉRATION – AMPIO BILOCALE ESPOSTO A SUD CON BALCONE | DISPONIBILE SUBITO
Situato nel cuore dell’ambitissima zona Libération / Mantega a Nizza, a pochi passi dal mercato, dal tram e da tutti i servizi, scopri questo splendido bilocale di 56 m² immerso nella luce.
Al secondo piano con ascensore, l’appartamento conquista subito per gli ampi spazi, l’esposizione a sud e la luminosità eccezionale per tutta la giornata.
Il soggiorno e la camera da letto si aprono su un piacevole balcone, ideale per godersi il sole di Nizza in un contesto urbano ricercato.
L’appartamento è attualmente libero e disponibile da subito, perfetto per un trasferimento rapido o per essere messo in affitto senza attese.
I suoi vantaggi
- 56 m² ben distribuiti
- esposizione a sud
- molto luminoso
- balcone piacevole
- ascensore
- aria condizionata
- doppi vetri
- cantina
- edificio ben posizionato
- disponibilità immediata
Ideale per
- prima casa
- casa vacanza a Nizza
- investimento locativo ad alta richiesta
La zona Libération resta una delle più ricercate di Nizza per la qualità della vita, la vivacità e l’ottimo potenziale locativo.
Un’opportunità rara da cogliere al volo.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6586276
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Ascensore
Aria condizionata
Costruzione
Anno di costruzione
1955
Piano
2º piano su 6
Comfort e servizi
Esposizione principale
Sud
Energia di riscaldamento
Gasolio da riscaldamento
Annessi e altre aree
Superficie soggiorno
19,32 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
299.000 €
Tasse sulla proprietà
1.000 €/anno
Spese condominiali
1.980 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
2 maggio 2025
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
119 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
23 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 600 € e 830 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
ARCOLE
Epoca
1970
Numero di piani
6
Riscaldamento
Collettivo
Acqua calda
Collettivo