NICE — 2 pièces meublé clé en main À deux pas de la Promenade des Anglais et des plages, ce 2 pièces de 49,1 m² (loi Carrez) en excellent état est vendu meublé et équipé, clé en main — aucun travaux à prévoir. Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien, il offre un vaste séjour avec cuisine ouverte de 26 m², une chambre avec lit escamotable optimisant l'espace, un bureau de 7 m² pouvant servir de couchage d'appoint, une salle de douche et des toilettes séparées. Exposé Est, lumineux dès le matin. Prestations de qualité : climatisation, fibre optique, stores, interphone, porte blindée, accès PMR. Emplacement premium : commerces, tram, bus, restaurants et plages à pied. DPE : C (173 kWh/m²/an) — GES : C. Charges : 180 €/mois. Taxe foncière : 1 200 €/an. Libre immédiatement. Très fort rendement locatif. (Description révisée par l'IA)