NICE — instapklare gemeubileerde 2-kamerwoning Op een steenworp van de Promenade des Anglais en het strand wordt dit appartement van 49,1 m² (wet Carrez) in uitstekende staat gemeubileerd en volledig uitgerust verkocht, instapklaar — geen renovatie vereist. Gelegen op de eerste verdieping met lift in een beveiligd gebouw met conciërge, beschikt het over een ruime woonkamer met open keuken van 26 m², een slaapkamer met opklapbed voor optimale ruimtebenutting, een bureau van 7 m² die als logeerkamer kan dienen, een douchekamer en apart toilet. Oostelijk georiënteerd, licht vanaf de ochtend. Kwalitatieve voorzieningen: airconditioning, glasvezel, rolluiken, intercom, gepantserde deur, PRM-toegang. Premiumligging: winkels, tram, bus, restaurants en stranden op wandelafstand. DPE: C (173 kWh/m²/jaar) — GES: C. Lasten: 180 €/maand. Onroerende voorheffing: 1 200 €/jaar. Onmiddellijk beschikbaar. Zeer hoog verhuurrendement. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)