Découvrez cet appartement T2 exceptionnel, situé dans un immeuble récent construit en 2009. Avec une surface habitable de 42,54 m², cet appartement offre un séjour spacieux de 22 m², une chambre confortable, une salle de bains moderne et des WC indépendants pour plus de commodité. Au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile. La terrasse de 5 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Le stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. L'appartement est actuellement libre et prêt à être personnalisé selon vos goûts. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un environnement agréable et bien entretenu. Le chauffage individuel et la cuisine américaine ajoutent une touche de modernité et de fonctionnalité à cet espace de vie. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la conformité PMR garantit l'accessibilité pour tous. L'exposition nord-est offre une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 380,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. (Description révisée par l'IA)