Ontdek dit uitzonderlijke tweekamerappartement, gelegen in een recent gebouw uit 2009. Met een woonoppervlakte van 42,54 m² biedt dit appartement een ruime woonkamer van 22 m², een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer en een apart toilet voor extra gemak. Op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen beschikt het appartement over een lift voor gemakkelijke toegang. Het terras van 5 m² biedt u de mogelijkheid om buiten te ontspannen. Ook is een overdekte parkeerplaats inbegrepen, wat een praktische oplossing biedt voor uw voertuig. Het appartement is momenteel beschikbaar en klaar om naar uw eigen smaak te worden ingericht. De gemeenschappelijke delen van het gebouw verkeren in goede staat, wat zorgt voor een prettige en goed onderhouden omgeving. Individuele verwarming en een open keuken geven dit appartement een moderne en functionele uitstraling. PVC-ramen en deuren met dubbel glas zorgen voor optimale isolatie, terwijl de naleving van toegankelijkheidsnormen de toegankelijkheid voor iedereen garandeert. De noordoostelijke ligging zorgt de hele dag voor aangenaam natuurlijk licht. In de nabijheid vindt u diverse praktische voorzieningen, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, die uw dagelijks leven vergemakkelijken. Kosten voor rekening van de verkoper. In een VvE van 30 appartementen. Geen lopende procedures. Energieklasse C, klimaatklasse A. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, gebaseerd op energieprijzen van 2021: €380,00. Informatie over de risico’s waaraan dit object is blootgesteld is te vinden op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)