Descubra este excecional apartamento T2, situado num edifício recente construído em 2009. Com uma área útil de 42,54 m², este apartamento dispõe de uma sala espaçosa de 22 m², um quarto confortável, uma casa de banho moderna e uma sanita independente para maior comodidade. No primeiro andar de um edifício de três pisos, o apartamento beneficia de elevador para fácil acesso. O terraço de 5 m² permite-lhe desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre. O estacionamento interior também está incluído, oferecendo uma solução prática para a sua viatura. O apartamento está atualmente livre e pronto para ser personalizado ao seu gosto. As áreas comuns do edifício estão em bom estado, garantindo um ambiente agradável e bem conservado. O aquecimento individual e a cozinha americana acrescentam um toque de modernidade e funcionalidade a este espaço. As janelas em PVC e as portas com vidros duplos proporcionam um isolamento ideal, enquanto a conformidade com a acessibilidade garante acesso para todos. A exposição a nordeste oferece uma agradável luz natural ao longo de todo o dia. Nas proximidades encontrará várias comodidades práticas, como escolas, comércio e transportes públicos, facilitando o seu dia-a-dia. Honorários a cargo do vendedor. Num condomínio de 30 frações. Sem processos em curso. Classe energética C, classe climática A. Valor médio estimado das despesas anuais de energia para uso padrão, calculado com base nos preços de 2021: 380,00 €. Informações sobre os riscos a que este imóvel está sujeito estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)