Ensemble immobilier situé proche du centre de Waremme comprenant un appartement (92 m²), un entrepôt (746 m²) et un commerce (167 m²). L'appartement se compose d'un hall d'entrée au rez-de-chaussée. Au premier étage : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une salle de douche avec WC et 2 chambres (9,70 et 12,30 m²). Il dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking privé intérieur. Aspects techniques : compteur électrique individuel, châssis double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur (3 unités), boiler électrique 150 litres, électricité conforme jusque 2049, toit et murs isolés. PEB : en cours. Loyer : 920 €/mois (va être indexé prochainement) + 50 €/mois de charges pour l'eau. La partie commerce comprend : un espace showroom (66 m²), un bureau (6,60 m²), une cuisine de 15 m², une salle de réunion de 18 m² et un WC. Aspects techniques : électricité conforme jusque 2029, chauffage par pompe à chaleur (3 unités), isolation dans les faux plafonds et boiler électrique. Deux emplacements de parking extérieur. Actuellement loué à 1.550 €/mois + charges eau et électricité : 75 €/mois. La partie entrepôt comprend 24 places de parking et une cave. Loyers totaux des emplacements : 1.401,50 €/mois + 10 emplacements de parking disponibles, générant un potentiel locatif supplémentaire de 650 €/mois. Revenu cadastral total : environ 4.600 €. Faire offre à partir de 800.000 €. Possibilité d'achat séparé. (Description révisée par l'IA)