Conjunto imobiliário situado perto do centro de Waremme composto por um apartamento (92 m²), um armazém (746 m²) e um espaço comercial (167 m²). O apartamento é composto por um hall de entrada no rés do chão. No primeiro andar: um hall de entrada, uma cozinha equipada aberta para a sala de estar/jantar, uma casa de banho com duche e WC e 2 quartos (9,70 e 12,30 m²). Dispõe ainda de uma cave e de um lugar de estacionamento privado interior. Aspetos técnicos: contador elétrico individual, caixilharia em PVC com vidros duplos, aquecimento por bomba de calor (3 unidades), cilindro elétrico de 150 litros, eletricidade conforme até 2049, telhado e paredes isolados. Certificado energético: em curso. Renda: 920 €/mês (será atualizado em breve) + 50 €/mês de encargos de água. A parte comercial inclui: um espaço de exposição (66 m²), um escritório (6,60 m²), uma cozinha de 15 m², uma sala de reuniões de 18 m² e um WC. Aspetos técnicos: eletricidade conforme até 2029, aquecimento por bomba de calor (3 unidades), isolamento nos tetos falsos e cilindro elétrico. Dois lugares de estacionamento exterior. Atualmente arrendado por 1.550 €/mês + encargos de água e eletricidade: 75 €/mês. A parte do armazém inclui 24 lugares de estacionamento e uma cave. Rendas totais dos lugares: 1.401,50 €/mês + 10 lugares de estacionamento disponíveis, gerando um potencial locativo adicional de 650 €/mês. Rendimento cadastral total: cerca de 4.600 €. Faça uma oferta a partir de 800.000 €. Possibilidade de compra em separado. (Descrição revisada e traduzida pela IA)