Vastgoedcomplex gelegen nabij het centrum van Waremme bestaande uit een appartement (92 m²), een magazijn (746 m²) en een handelsruimte (167 m²). Het appartement bestaat uit een inkomhal op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping: een inkomhal, een open geïnstalleerde keuken aan de woonkamer/eetkamer, een douchekamer met WC en 2 slaapkamers (9,70 en 12,30 m²). Daarnaast is er een kelder en een privé binnenparkeerplaats. Technische aspecten: individuele elektriciteitsmeter, PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming via warmtepomp (3 units), elektrische boiler van 150 liter, elektriciteit conform tot 2049, dak en muren geïsoleerd. EPC: in aanvraag. Huurprijs: 920 €/maand (wordt binnenkort geïndexeerd) + 50 €/maand waterkosten. Het handelsgedeelte omvat: een showroomruimte (66 m²), een kantoor (6,60 m²), een keuken van 15 m², een vergaderzaal van 18 m² en een WC. Technische aspecten: elektriciteit conform tot 2029, verwarming via warmtepomp (3 units), isolatie in de valse plafonds en elektrische boiler. Twee buit parkeerplaatsen. Momenteel verhuurd aan 1.550 €/maand + kosten voor water en elektriciteit: 75 €/maand. Het magazijngedeelte omvat 24 parkeerplaatsen en een kelder. Totale huuropbrengst van de plaatsen: 1.401,50 €/maand + 10 beschikbare parkeerplaatsen, wat een extra verhuurpotentieel van 650 €/maand oplevert. Totaal kadastraal inkomen: circa 4.600 €. Doe een bod vanaf 800.000 €. Mogelijkheid tot gescheiden aankoop. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)