Complesso immobiliare situato vicino al centro di Waremme composto da un appartamento (92 m²), un magazzino (746 m²) e uno spazio commerciale (167 m²). L'appartamento è composto da un ingresso al piano terra. Al primo piano: un ingresso, una cucina attrezzata aperta sul soggiorno/sala da pranzo, un bagno con doccia e WC e 2 camere da letto (9,70 e 12,30 m²). Dispone inoltre di una cantina e di un posto auto coperto privato. Aspetti tecnici: contatore elettrico individuale, infissi in PVC con doppi vetri, riscaldamento tramite pompa di calore (3 unità), boiler elettrico da 150 litri, impianto elettrico a norma fino al 2049, tetto e pareti isolati. Certificazione energetica: in corso. Affitto: 920 €/mese (sarà indicizzato a breve) + 50 €/mese per le spese dell'acqua. La parte commerciale comprende: una zona showroom (66 m²), un ufficio (6,60 m²), una cucina di 15 m², una sala riunioni di 18 m² e un WC. Aspetti tecnici: impianto elettrico a norma fino al 2029, riscaldamento tramite pompa di calore (3 unità), isolamento nei controsoffitti e boiler elettrico. Due posti auto esterni. Attualmente affittato a 1.550 €/mese + spese acqua ed elettricità: 75 €/mese. La parte magazzino comprende 24 posti auto e una cantina. Affitti totali dei posti auto: 1.401,50 €/mese + 10 posti auto disponibili, generando un potenziale di reddito aggiuntivo di 650 €/mese. Rendita catastale totale: circa 4.600 €. Fare un'offerta a partire da 800.000 €. Possibilità di acquisto separato. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)