Maison au charme incroyable nichée au cœur de la vallée de l'Attert ! Cette maison, érigée sur une parcelle de plus de 1.956 m², est parfaite pour y installer votre famille tout en étant proche de toutes les commodités et des grands axes. Que ce soit pour y vivre au jour le jour ou pour profiter d'une seconde résidence, laissez-vous envoûter par le charme de cette propriété au cadre verdoyant ! En entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un living de 40 m² baigné de lumière, prêt à recevoir ses convives sous ses poutres en chêne, une charmante cuisine, un cellier, un WC indépendant, une véranda menant directement à la terrasse, qui vous offrira tout le confort nécessaire. Ensuite, un garage avec accès à la cave ! Au 1er étage, un hall de nuit dessert 3 belles chambres, deux salles de douche et un espace bureau. Cerise sur le gâteau... Le jardin arboré et sa terrasse viennent compléter cette maison pour lui donner tous les atouts d'une belle propriété familiale avec possibilité d'achat du terrain à bâtir de 1.341 m² sur la droite. Côté technique : PEB : B, chauffage central au gaz (chaudière de 2016), cassette à bois (cheminée tubée), électricité conforme jusqu'en 2045, 2 panneaux solaires et 22 photovoltaïques, châssis double vitrage bois de 1981 et PVC de 2014, toiture en ardoises naturelles isolée en bon état, liaison au réseau d'égouttage. Vous êtes à la recherche d'un bien de caractère pour y créer votre nid douillet dans un environnement paisible et enchanteur ? Cette maison vous tend les bras ! PEB n° : 20240913009446 - PEB : B - Espec : 166 kWh/m².an - Etotale : 32.655 kWh/an Vente sous réserve d'accord des propriétaires. (Description révisée par l'IA)