Casa dal fascino incredibile immersa nel cuore della valle dell'Attert ! Questa casa, edificata su un lotto di oltre 1.956 m², è perfetta per ospitare la tua famiglia, rimanendo vicina a tutti i servizi e alle principali arterie stradali. Che sia per viverci ogni giorno o per godere di una seconda casa, lasciati conquistare dal fascino di questa proprietà immersa nel verde ! Entrando dall'ingresso, scoprirai un soggiorno di 40 m² inondato di luce, pronto ad accogliere gli ospiti sotto le sue travi in quercia, una cucina affascinante, una dispensa, un WC indipendente, una veranda che porta direttamente alla terrazza, offrendoti tutto il comfort necessario. Seguono un garage con accesso alla cantina ! Al primo piano, un disimpegno conduce a 3 belle camere da letto, due bagni con doccia e uno spazio ufficio. La ciliegina sulla torta... Il giardino alberato e la terrazza completano questa casa, donandole tutte le caratteristiche di una splendida proprietà familiare, con possibilità di acquistare il terreno edificabile di 1.341 m² sulla destra. Aspetti tecnici: PEB: B, riscaldamento centralizzato a gas (caldaia del 2016), camino a legna (canna fumaria tubata), elettricità a norma fino al 2045, 2 pannelli solari e 22 fotovoltaici, infissi in legno a doppio vetro del 1981 e PVC del 2014, tetto in ardesia naturale isolata in buone condizioni, collegamento alla rete fognaria. Cerchi una proprietà di carattere dove creare il tuo nido accogliente in un ambiente tranquillo e incantevole? Questa casa fa al caso tuo ! PEB n°: 20240913009446 - PEB: B - Espec: 166 kWh/m².anno - Etotale: 32.655 kWh/anno Vendita soggetta ad approvazione dei proprietari. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)