Huis met ongelooflijke charme, genesteld in het hart van de Attert-vallei ! Deze woning, gebouwd op een perceel van meer dan 1.956 m², is perfect om je gezin te vestigen en toch dicht bij alle voorzieningen en hoofdwegen te zijn. Of je er nu dagelijks wilt wonen of genieten van een tweede verblijf, laat je betoveren door de charme van dit pand in een groene omgeving ! Bij binnenkomst via de inkomhal ontdek je een woonkamer van 40 m² vol licht, klaar om gasten te ontvangen onder de eiken balken, een charmante keuken, een bijkeuken, een apart toilet, een veranda die direct naar het terras leidt en je al het nodige comfort biedt. Daarna een garage met toegang tot de kelder ! Op de eerste verdieping brengt de nachthal je naar 3 mooie slaapkamers, twee doucheruimtes en een bureauruimte. En als kers op de taart... De aangelegde tuin en het terras maken dit huis compleet, waardoor het alle troeven heeft van een prachtige gezinswoning, met de mogelijkheid om het bouwperceel van 1.341 m² aan de rechterzijde aan te kopen. Technisch: EPC: B, centrale verwarming op gas (ketel van 2016), houtkachel (inbouw), elektriciteit conform tot 2045, 2 zonnecollectoren en 22 zonnepanelen, houten dubbelglas uit 1981 en PVC uit 2014, goed geïsoleerd natuurleien dak, aansluiting op het rioolnet. Ben je op zoek naar een karaktervolle woning om je warme nest te creëren in een rustige en betoverende omgeving? Dit huis staat op je te wachten ! EPC nr.: 20240913009446 – EPC: B – Espec: 166 kWh/m².jaar – Etotale: 32.655 kWh/jaar Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)