Sogefim vous présente à la vente cette villa 4 façades idéalement située sur l’Avenue du Parc à Embourg, au cœur d’un quartier résidentiel prisé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

Développant environ 220 m² habitables (±381 m² au total), la propriété séduit par ses beaux volumes, sa distribution et son fort potentiel d’aménagement, permettant d’envisager un projet résidentiel sur mesure.

Le rez-de-chaussée s’organise autour de plusieurs espaces de vie lumineux : salon, salle à manger, séjour et cuisine, complétés par un vaste hall d’entrée et de service assurant une circulation fluide.

À l’étage, un grand hall de nuit dessert quatre belles chambres, dont deux disposent de points d’eau, permettant aisément la création de salles de bains complémentaires ou de véritables suites – un atout rare pour ce type de bien.

Le grenier de ±75 m² constitue une réserve d’espace appréciable.

Le bien est complété par un sous-sol avec fenêtres, comprenant caves pouvant être aménagées en atelier, buanderie et garage deux voitures, ainsi que par un jardin entourant la villa, offrant intimité et qualité de vie.

L’ensemble est présenté dans un état à rafraîchir, laissant à l’acquéreur la possibilité de valoriser pleinement le bien et de l’adapter à ses attentes.

Points forts :

– Quartier résidentiel recherché à Embourg
– Beaux volumes et distribution évolutive
– Fort potentiel d’aménagement
– Grandes chambres
– Deux chambres avec points d’eau (possibilité salles de bains supplémentaires)
– Jardin et garage 2 voitures

Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur à la recherche d’une villa de caractère à personnaliser, dans un environnement de qualité.

Dossier complet et visites organisées sur rendez-vous uniquement. (Description révisée par l'IA)