Moradia de 4 fachadas idealmente situada na Avenue du Parc em Embourg, no coração de um bairro residencial muito procurado, oferecendo um ambiente de vida calmo e arborizado. Com cerca de 220 m² habitáveis (±381 m² no total), a propriedade destaca-se pelos bons volumes, distribuição e elevado potencial de remodelação, permitindo considerar um projeto residencial à medida. O rés do chão organiza-se em torno de vários espaços de convívio luminosos: sala de estar, sala de jantar, sala adicional e cozinha, complementados por um amplo hall de entrada e de serviço, garantindo uma circulação fluida. No primeiro andar, um grande hall distribui quatro belos quartos, dois dos quais com pontos de água, permitindo facilmente a criação de casas de banho adicionais ou verdadeiras suítes – uma vantagem rara para este tipo de imóvel. O sótão de ±75 m² constitui uma reserva de espaço considerável. O imóvel é complementado por uma cave com janelas, incluindo arrecadações que podem ser adaptadas para atelier, lavandaria e garagem para dois carros, bem como por um jardim que rodeia a moradia, oferecendo privacidade e qualidade de vida. O conjunto é apresentado em estado a renovar, deixando ao comprador a possibilidade de valorizar plenamente o imóvel e adaptá-lo às suas expectativas. Pontos fortes: – Bairro residencial procurado em Embourg – Bons volumes e distribuição flexível – Elevado potencial de remodelação – Quartos grandes – Dois quartos com pontos de água (possibilidade de casas de banho adicionais) – Jardim e garagem para 2 carros Este imóvel é perfeito para uma família ou comprador que procura uma moradia com caráter para personalizar, num ambiente de qualidade. Dossier completo e visitas organizadas apenas por marcação. (Descrição revisada e traduzida pela IA)