Vrijstaande villa (4 gevels) ideaal gelegen aan de Avenue du Parc in Embourg, in het hart van een gewilde residentiële wijk, die een rustige en groene leefomgeving biedt. Met ongeveer 220 m² bewoonbare oppervlakte (±381 m² in totaal) charmeert het pand door zijn mooie volumes, indeling en groot inrichtingspotentieel, zodat u een gepersonaliseerd woonproject kunt overwegen. De begane grond is georganiseerd rond meerdere lichte leefruimtes: salon, eetkamer, woonkamer en keuken, aangevuld met een ruime inkom- en diensthal die voor een vlotte circulatie zorgt. Op de verdieping geeft een grote nachthal toegang tot vier mooie slaapkamers, waarvan er twee beschikken over wateraansluiting, wat het eenvoudig maakt om extra badkamers of echte suites te creëren – een zeldzaam voordeel voor dit type eigendom. De zolder van ±75 m² biedt een waardevolle extra ruimte. Het pand wordt vervolledigd door een kelder met ramen, met kelders die kunnen worden ingericht als atelier, wasruimte en garage voor twee auto's, evenals een tuin die de villa omringt en privacy en levenskwaliteit biedt. Het geheel wordt aangeboden in op te frissen staat, waardoor de koper de mogelijkheid heeft het pand volledig naar eigen wensen te waarderen en aan te passen. Troeven: – Gewilde residentiële wijk in Embourg – Mooie volumes en flexibele indeling – Veel inrichtingspotentieel – Grote slaapkamers – Twee slaapkamers met watervoorziening (mogelijkheid tot extra badkamers) – Tuin en garage voor 2 auto's Deze woning is perfect voor een gezin of koper op zoek naar een villa met karakter die gepersonaliseerd kan worden, in een kwaliteitsvolle omgeving. Volledig dossier en bezoeken enkel op afspraak. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)