Villa a 4 facciate idealmente situata su Avenue du Parc a Embourg, nel cuore di un quartiere residenziale molto richiesto, che offre un ambiente di vita tranquillo e verde. Sviluppando circa 220 m² abitabili (±381 m² totali), la proprietà conquista per i suoi ampi volumi, la distribuzione e il forte potenziale di ristrutturazione, permettendo di envisagiare un progetto residenziale su misura. Il piano terra si organizza attorno a diversi spazi abitativi luminosi: salone, sala da pranzo, soggiorno e cucina, completati da un grande ingresso e disimpegno che assicurano una circolazione fluida. Al piano superiore, un grande disimpegno notte distribuisce quattro belle camere da letto, di cui due dispongono di punti acqua, permettendo facilmente la creazione di bagni aggiuntivi o di vere suite – un vantaggio raro per questa tipologia di proprietà. La soffitta di ±75 m² rappresenta una riserva di spazio preziosa. La proprietà è completata da un seminterrato con finestre, comprendente cantine che possono essere trasformate in laboratorio, lavanderia e garage per due auto, così come da un giardino che circonda la villa, offrendo privacy e qualità della vita. L’insieme si presenta in uno stato da rinnovare, lasciando all’acquirente la possibilità di valorizzare pienamente il bene e di adattarlo alle proprie esigenze. Punti di forza: – Quartiere residenziale richiesto a Embourg – Grandi volumi e distribuzione flessibile – Forte potenziale di ristrutturazione – Camere ampie – Due camere con punti acqua (possibilità di bagni aggiuntivi) – Giardino e garage 2 auto Questo immobile è perfetto per una famiglia o per un acquirente alla ricerca di una villa di carattere da personalizzare, in un ambiente di qualità. Dossier completo e visite organizzate solo su appuntamento. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)