À deux pas du centre de Beaufays, une spacieuse villa d'architecte de 4 à 6 chambres se prête parfaitement au principe de la maison kangourou avec son logement principal, un appartement une chambre et une surface de bureaux, rendant ce bien idéal pour une profession libérale avec des entrées indépendantes. Son magnifique jardin de plus de 2.000 m² complète l'attrait de ce bien d'exception pour en faire votre tout prochain lieu de vie. Au rez-de-chaussée, via le hall d'entrée avec vestiaire et WC (8 m²), on accède à la cuisine (13,5 m² avec sortie extérieure), à la salle à manger (18,5 m² avec accès à la terrasse arrière), à deux salons (22 m²) (8,5 m²) et à un hall de nuit avec WC qui distribue une salle de bains (4,5 m²) et trois chambres (15,5 m² avec coin toilette) (7,5 m²) (13,5 m²). À l'étage, on trouve un palier de nuit avec WC, une grande chambre (26 m²) et un grenier (43,5 m²). Outre le jardin d'environ 2.200 m² planté d'arbustes, de fruitiers (pommes, cerises) et de petits fruits (framboises, ...), le rez-de-jardin accueille un garage (31 m²), un hall d'entrée avec WC et deux pièces polyvalentes (11,5 m²) (22 m²). C'est également là que se situe le logement kangourou composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine (9,5 m²), d'un séjour (16,5 m²), d'une chambre (12,5 m²), d'une salle de bains (3,5 m²) et d'une buanderie avec WC (6 m²). PEB du 32A : E - n° 20260604019678 - 344 kWh/m²/an - 82 970 kWh/an PEB du 32B : C - n° 20260603034933 - 240 kWh/m²/an - 14 905 kWh/an (Description révisée par l'IA)