Op een steenworp van het centrum van Beaufays leent deze ruime architectenvilla met 4 tot 6 slaapkamers zich perfect voor het kangoeroewonen-principe, met een hoofdwoning, een appartement met een slaapkamer en een kantoorruimte. Daardoor is dit pand ideaal voor een vrij beroep met afzonderlijke ingangen. De prachtige tuin van meer dan 2.000 m² vervolledigt het aantrekkingspunt van dit uitzonderlijke eigendom en maakt het uw volgende woonplek. Op het gelijkvloers, via de inkomhal met vestiaire en wc (8 m²), bereikt u de keuken (13,5 m² met buitendeur), de eetkamer (18,5 m² met toegang tot het achterterras), twee woonkamers (22 m²) (8,5 m²) en een nachthal met wc die toegang geeft tot een badkamer (4,5 m²) en drie slaapkamers (15,5 m² met wastafel) (7,5 m²) (13,5 m²). Op de verdieping vindt men een nachtpallier met wc, een grote slaapkamer (26 m²) en een zolder (43,5 m²). Naast de tuin van ca. 2.200 m², beplant met struiken, fruitbomen (appels, kersen) en kleinfruit (frambozen, ...), herbergt het tuinverdiep een garage (31 m²), een inkomhal met wc en twee polyvalente ruimtes (11,5 m²) (22 m²). Hier bevindt zich ook de kangoeroewoning, bestaande uit een inkomhal, keuken (9,5 m²), woonkamer (16,5 m²), slaapkamer (12,5 m²), badkamer (3,5 m²) en wasruimte met wc (6 m²). PEB van 32A: E - nr. 20260604019678 - 344 kWh/m²/jaar - 82 970 kWh/jaar PEB van 32B: C - nr. 20260603034933 - 240 kWh/m²/jaar - 14 905 kWh/jaar (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)