RIXENSART – Située dans le quartier calme et recherché de Bourgeois, entre le centre de Rixensart et la plage de Renipont, cette maison 3 façades, COMME NEUVE, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du neuf. Entièrement rénovée en 2026 (en cours de finition), cette maison développe +/- 169 m² et est sise sur un terrain de +/- 9a56ca. Elle se compose comme suit : hall d'entrée donnant accès au séjour de +/- 44 m² incluant une cuisine américaine hyper-équipée, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également 2 chambres de +/- 11 et 10 m² avec une salle de douche et WC séparés. Le 1er étage dessert une chambre de +/- 18 m², une salle de bains et un bureau de +/- 6 m². Autres atouts : rénovation complète répondant aux standards énergétiques actuels, équipement +++ (10 panneaux solaires, batterie (5 kWh), pompe à chaleur (chauffage/climatisation), citerne d'eau de pluie, isolation, toit plat végétalisé, etc.), possibilité de plain-pied, une annexe (maisonnette état CASCO) pour une pièce supplémentaire/atelier/bureau, une cave, 2 emplacements de parking extérieurs, à proximité des facilités (gares Rixensart/Genval, commerces de quartier/centre de Rix/Papeteries de Genval, etc.). Électricité conforme et PEB A (grade à confirmer en fin de chantier). Prêt à emménager à l'acte. Du neuf sans la TVA du neuf. Opportunité à saisir ! Plans, visite virtuelle et certificats disponibles sur demande. À visiter sans tarder sur rendez-vous. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuel*** (Description révisée par l'IA)