RIXENSART – Situata nell’elegante e tranquillo quartiere Bourgeois, tra il centro di Rixensart e la spiaggia di Renipont, questa casa a tre facciate, COME NUOVA, unisce perfettamente il fascino dell’antico con il comfort del nuovo. Completamente ristrutturata nel 2026 (in fase di ultimazione), sviluppa circa 169 m² su un terreno di circa 9a56ca. Si compone così: ingresso che conduce a un soggiorno di circa 44 m² con cucina americana super accessoriata, il tutto aperto sulla terrazza e sul giardino. Al piano terra ci sono anche 2 camere da letto di circa 11 e 10 m², un bagno con doccia e WC separato. Al primo piano troviamo una camera di circa 18 m², un bagno e uno studio di circa 6 m². Altri vantaggi: ristrutturazione totale secondo i più attuali standard energetici, attrezzatura +++ (10 pannelli solari, batteria da 5 kWh, pompa di calore (riscaldamento/climatizzazione), cisterna per l’acqua piovana, isolamento, tetto piano verde, ecc.), possibilità di vivere su un unico piano, un annesso (casetta in stato CASCO) per camera/atelier/ufficio aggiuntivo, una cantina, 2 posti auto esterni, vicino a servizi (stazioni di Rixensart/Genval, negozi di quartiere/centro, cartiere di Genval, ecc.). Impianto elettrico a norma e certificato energetico A (classe da confermare a fine lavori). Pronta per il trasloco al rogito. Nuovo senza IVA su nuovo. Occasione da non perdere! Planimetrie, visita virtuale e certificati disponibili su richiesta. Da vedere subito su appuntamento. ***Descrizione a titolo informativo e non contrattuale*** (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)