RIXENSART – Localizada no bairro calmo e procurado de Bourgeois, entre o centro de Rixensart e a praia de Renipont, esta casa de três fachadas, COMO NOVA, combina perfeitamente o charme do antigo com o conforto do novo. Totalmente renovada em 2026 (em fase de conclusão), esta casa tem cerca de 169 m² e está situada num terreno de aproximadamente 9a56ca. A composição é a seguinte: hall de entrada dando acesso à sala de estar de cerca de 44 m² com uma cozinha americana totalmente equipada, tudo aberto para o terraço e jardim. No rés-do-chão encontram-se também 2 quartos de cerca de 11 e 10 m², uma casa de banho com duche e WC separados. O 1º andar dispõe de um quarto de aproximadamente 18 m², uma casa de banho e um escritório de cerca de 6 m². Outras vantagens: renovação completa cumprindo as normas energéticas atuais, equipamentos +++ (10 painéis solares, bateria de 5 kWh, bomba de calor (aquecimento/ar condicionado), depósito de água da chuva, isolamento, telhado verde, etc.), possibilidade de viver apenas num piso, um anexo (casa em estado CASCO) para sala extra/atelier/escritório, uma cave, 2 lugares de estacionamento exteriores, próximo de comodidades (estações de comboio de Rixensart/Genval, comércio local/centro das Papeteries de Genval, etc.). Eletricidade conforme e certificado energético A (classificação a confirmar no final da obra). Pronta a habitar na escritura. Novo sem o IVA do novo. Oportunidade a não perder! Plantas, visita virtual e certificados disponíveis sob pedido. Visite sem demora por marcação. ***Descrição de caráter indicativo e informativo, sem valor contratual*** (Descrição revisada e traduzida pela IA)