NIZZA // Route de Saint Pierre de Feric: Appartamento / 2-3 locali / Terrazza / Vista mare / Garage Godendo di una vista incantevole su Nizza e sul mare, vi presentiamo questo raffinato appartamento con finiture di pregio situato nel cuore di una residenza sicura con piscina. Arredato con gusto, è composto da un luminoso soggiorno che si apre su un'ampia terrazza di oltre 23 mq, una spaziosa camera da letto con armadi, un bagno con doccia e servizi igienici separati. La cucina, con finiture eleganti, è semiaperta e di dimensioni confortevoli. Una veranda è stata realizzata a regola d'arte, offrendo la possibilità di uno studio o di una camera per gli ospiti (riscaldamento installato). Questa si integra naturalmente nell'appartamento. Un garage completa la proprietà al piano seminterrato della residenza. Le informazioni sui rischi ai quali è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr Nessuna procedura in corso (articoli 29-1A/29-1 legge 65-557, L.615-6 del CCH) Immobile in condominio: Sì Numero di unità del condominio: 10 Spese condominiali annuali: 2.880 €/anno Consumo energetico: 96 kWhep/m².anno Emissioni di gas serra: 3 kgCO2eq/m².anno Spesa annua stimata minima per un uso standard: 610 €/anno Spesa annua stimata massima per un uso standard: 880 €/anno Le spese di agenzia saranno interamente a carico del venditore. Il presente annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale dell'agente commerciale incaricato della vendita dell'immobile. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)