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Appartamento in vendita

Indirizzo su richiesta, 06200, Nice, France

795.000 € o
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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
99 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
795.000 €
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Nota personale

Descrizione

Sulla Promenade des Anglais, splendido trilocale di 82 mq che offre un'eccezionale vista panoramica sul mare. Situato al 3° piano senza ascensore, l'appartamento dispone di un ampio soggiorno luminoso di oltre 50 mq, cucina semi-aperta e vista diretta sul Mediterraneo. La zona notte comprende 2 camere da letto, di cui una suite con soppalco, un bagno con doccia e servizi igienici separati. Appartamento completamente ristrutturato, nessun lavoro da prevedere. Tram, spiagge e negozi nelle immediate vicinanze. Una cantina di 11 mq completa la proprietà. Ideale come seconda casa, pied-à-terre di prestigio o investimento patrimoniale sulla Costa Azzurra. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6585540
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balconi (2) Cantina (1)

Costruzione

Piano
3º piano su 4

Comfort e servizi

Standing
Lusso
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Sud-Est
Tipo di vista
Vista panoramica
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Trasporti
Ambiente
Città
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
Aria
Acqua calda
Caldaia elettrica
Falegnameria
PVC
Vetratura
Doppi
Persiane
Aperture
Cucina
Attrezzata

Annessi e altre aree

Superficie balconi
1,6 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
795.000 €
Tasse sulla proprietà
1.100 €/anno
Spese condominiali
1.200 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
17 marzo 2026
Lettera APE
B
Consumo di energia primaria
78 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
2 kg CO₂/m²

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Epoca
1930
Numero di piani
4
Prestigio
Buon livello
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

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