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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06200, Nice, France

€ 795.000 ou
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Apartamento à venda

Endereço mediante pedido, 06200, Nice, France

/pt/apartamento~paravenda~nice-france/GV8nlW

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

3 cômodos
99 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Preço
€ 795.000
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Nota pessoal

Descrição

Na Promenade des Anglais, soberbo apartamento de 3 assoalhadas com 82 m² oferecendo uma vista panorâmica excepcional para o mar. Situado no 3.º andar sem elevador, o apartamento dispõe de uma sala luminosa com mais de 50 m², cozinha semiaberta e vista direta para o Mediterrâneo. A área de descanso inclui 2 quartos, sendo um deles uma suíte com mezzanine, uma casa de banho com duche e WC separado. Apartamento totalmente renovado, sem obras a realizar. Elétrico, praias e comércio a poucos passos. Uma cave de 11 m² completa esta propriedade. Ideal como segunda residência, pied-à-terre de prestígio ou investimento patrimonial na Côte d’Azur. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6585540
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Varandas (2) Cave (1)

Construção

Andar
3.º andar de 4

Conforto e comodidades

Standing
Luxo
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul-Este
Tipo de vista
Vista panorâmica
Vista
Mar
Próximo
Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Carpintaria
PVC
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Aberturas
Cozinha
Cozinha equipada

Anexos e outras áreas

Área das varandas
1,6 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 795.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.100/ano
Taxas de condomínio
€ 1.200/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Data do certificado energético
17 março 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
78 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
2 kg CO₂/m²

Prédio

Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Época
1930
Número de andares
4
Categoria
Bom padrão
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual

Corretor de listagem

Kiryl PATAPOVITCH
Agente comercial
Membro MLS Côte d'Azur
Era Côte d'Azur Immobilier
Agência imobiliária
Nice, France
Preço
€ 795.000
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