SAINT LAURENT DU VAR - Ampio appartamento familiare di 7 vani con giardino e terrazza Situato idealmente nel centro di Saint-Laurent-du-Var, in una piccola strada tranquilla, questo appartamento unico combina tranquillità a una prossimità immediata con negozi, servizi, scuole, così come Cap 3000, la stazione ferroviaria, le vie principali e le spiagge. Vera alternativa a una casa, l'immobile si trova in un piccolo condominio sicuro e ben tenuto, che offre un'atmosfera serena e un eccellente vicinato. Offre spazi generosi, con una superficie abitabile totale di circa 180 mq (di cui 99 mq Carrez), e 216 mq di spazi esterni esposti a Sud, Est e Ovest. L'insieme è attualmente suddiviso in due appartamenti di 4 e 3 vani, che possono essere uniti per creare un grande spazio familiare, entrambi in ottime condizioni. Il primo si sviluppa su due livelli: al piano terra, un ampio soggiorno con cucina aperta e attrezzata di 40 mq si apre su una grande terrazza esposta a sud, un grande bagno con doccia e un WC indipendente. Al secondo livello si trovano tre camere, uno studio e una lavanderia. Il secondo appartamento, attiguo al primo, è composto da un ampio soggiorno con cucina di 22,25 mq, un bagno con WC e due camere. Il parcheggio è facilitato da tre posti auto privati accessibili tramite un cancello indipendente, e una cantina completa il tutto. Un parcheggio esterno è inoltre acquistabile come extra. Comfort garantito grazie al doppio vetro in tutti gli ambienti e all’aria condizionata in una delle abitazioni. Questa proprietà è un'eccellente opportunità per una famiglia numerosa che desidera vivere vicina avendo però il proprio spazio abitativo. Può anche essere vissuta come un grande appartamento con investimento aggiuntivo per affitto, studio professionale, studio medico o negozio. Immobile soggetto a regime condominiale - Numero di unità abitative: 14 - Spese annuali: in corso di ridefinizione. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)