Appartamento in vendita
4, rue defly, 06000, Nice (Wilson), France
177.000 €
177.000 €
Appartamento in vendita
4, rue defly, 06000, Nice (Wilson), France
Dettagli della proprietà
1 stanza
22 m² di superficie
1 bagno di servizio
+ 1 wc
Venduto – Affittato
disponibilità
Descrizione
Nizza - Wilson - Bel monolocale con aria condizionata
AFFASCINANTE MONOLOCALE MANSARDATO CLIMATIZZATO ALL’ULTIMO PIANO – QUARTIERE WILSON A NIZZA
Idealmente situato nell’ambitissimo quartiere Wilson a Nizza, a pochi passi da Place Masséna, dalla Coulée Verte, dai negozi, dai trasporti e da tutte le comodità del centro città, questo affascinante monolocale mansardato gode di una posizione privilegiata nel cuore della vita di Nizza.
Situato al 4° e ultimo piano di un immobile tipico nizzardo, questo appartamento di 21 m² conquista con la sua atmosfera accogliente, il suo fascino particolare e la tranquillità apprezzabile dell’ultimo piano.
Lo spazio abitativo, ottimizzato e piacevole, offre un vero nido nel pieno centro città, ideale per godere appieno della vita urbana nizzarda. Il fascino della mansarda dona carattere e autenticità a questo bene raro nella zona. L’appartamento dispone anche di aria condizionata, offrendo un comfort apprezzabile tutto l’anno.
Questo monolocale rappresenta un’ottima opportunità come pied-à-terre, prima casa o investimento locativo, attualmente affittato con contratto arredato in una delle zone più richieste del centro di Nizza.
Da scoprire rapidamente.
Immobile soggetto a regime di condominio - Numero di unità abitative: 16 - Spese annuali: 430 euro
Commissioni a carico dell’acquirente.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6591053
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Aria condizionata
Costruzione
Anno di costruzione
1900
Piano
4º piano su 4
Comfort e servizi
Esposizione principale
Ovest
Annessi e altre aree
Superficie soggiorno
11,83 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
177.000 €
Spese condominiali
420 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
25 maggio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
181 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
6 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 440 € e 660 € /anno
Edificio
Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Epoca
1900
Numero di piani
4
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale