Apartamento à venda
4, rue defly, 06000, Nice (Wilson), France
€ 177.000
€ 177.000
Apartamento à venda
4, rue defly, 06000, Nice (Wilson), France
Detalhes da propriedade
1 cômodo
22 m² de área
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Alugado
disponibilidade
Descrição
Nice - Wilson - Belo estúdio com ar-condicionado
CHARMOSO ESTÚDIO DE SÓTÃO CLIMATIZADO NO ÚLTIMO ANDAR – BAIRRO WILSON EM NICE
Idealmente localizado no cobiçado bairro Wilson em Nice, a poucos passos da Place Masséna, da Coulée Verte, de lojas, transportes e de todas as comodidades do centro da cidade, este charmoso estúdio de sótão beneficia de uma localização privilegiada no coração da vida de Nice.
Situado no 4º e último andar de um prédio típico de Nice, este apartamento de 21 m² encanta pela atmosfera acolhedora, pelo charme atípico e pela agradável tranquilidade de um último andar.
O espaço de convivência, otimizado e agradável, oferece um verdadeiro refúgio no centro da cidade, ideal para aproveitar ao máximo a vida urbana de Nice. O charme do sótão traz caráter e autenticidade a este imóvel raro na região. O apartamento também dispõe de ar-condicionado, proporcionando conforto durante todo o ano.
Este estúdio constitui uma excelente oportunidade como pied-à-terre, primeira compra ou investimento para locação, atualmente alugado em regime mobiliado num dos bairros mais procurados do centro de Nice.
A descobrir rapidamente.
Imóvel submetido ao regime de copropriedade - Número de unidades residenciais: 16 - Encargos anuais: 430 euros
Honorários a cargo do comprador.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6591053
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Ar condicionado
Construção
Ano de construção
1900
Andar
4.º andar de 4
Conforto e comodidades
Exposição principal
Oeste
Anexos e outras áreas
Área da sala de estar
11,83 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 177.000
Taxas de condomínio
€ 420/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
25 maio 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
181 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
6 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 440 e € 660 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Época
1900
Número de andares
4
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual