🔥 EDIFICIO A REDDITO – ALTA REDDITIVITÀ LOCATIVA – OPPORTUNITÀ PER INVESTITORI 🔥 Situato in una zona in forte sviluppo economico, a pochi passi da negozi, scuole e servizi, questo edificio a reddito rappresenta una vera opportunità per investitori alla ricerca di un investimento redditizio, sicuro e immediatamente produttivo di entrate. Composto da diverse unità abitative e commerciali, il complesso offre un’eccellente diversificazione locativa con affitti già in essere e un importante potenziale di valorizzazione. La proprietà comprende in particolare un contratto commerciale che riunisce un ristorante e un negozio di souvenir/lotteria (attualmente in vendita), un appartamento con tre camere e un locale di deposito, generando un attraente reddito mensile. Al piano superiore, due appartamenti trilocali completano la proprietà con una redditività stabile e regolare. Al piano terra si trovano anche altri due trilocali e un locale di 70 m², che aumentano ulteriormente la resa del complesso. Ogni appartamento dispone di un boiler individuale, facilitando la gestione degli affitti. Altro grande vantaggio: attualmente nessuna comproprietà in essere, che garantisce una gestione semplificata e maggior controllo dei costi. ✅ Zona dinamica e in forte espansione ✅ Redditi da locazione esistenti ✅ Mix residenziale + commerciale ✅ Buona redditività ✅ Gestione ottimizzata ✅ Elevato potenziale patrimoniale Un immobile raro sul mercato, ideale per sviluppare o tutelare il proprio patrimonio immobiliare. Da vedere rapidamente! (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)