Casa in vendita
1190, Rue du Malbousquet, 83600, Frejus, France
1.099.000 €
1.099.000 €
Casa in vendita
1190, Rue du Malbousquet, 83600, Frejus, France
Dettagli della proprietà
5 stanze
178 m² di superficie
3 camere da letto
2 bagni di servizio
+ 3 wc
1768 m²
di terreno
6 posti auto
esterno (2) + visitatore (2)
Venduto – Libero
disponibilità
Villa
sottotipo di proprietà
Descrizione
In un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, questa elegante villa neoprovenzale offre molto più di una semplice casa: propone una vera arte di vivere.
Perfettamente tenuta, inondata di luce e pensata per il comfort quotidiano, conquista fin da subito per la sua atmosfera calda e rilassante. Gli ampi spazi abitativi si aprono naturalmente verso l'esterno, creando un'armonia perfetta tra la casa e il giardino.
L'accogliente zona giorno, prolungata da una cucina aperta completamente attrezzata, invita a momenti di condivisione in famiglia o tra amici. La zona notte è composta da due camere e uno spazio ufficio. Al piano superiore, vi innamorerete di una bellissima suite padronale con cabina armadio, bagno con sauna privata e due terrazze, di cui una con uno spazio intimo con jacuzzi.
All'esterno, la proprietà rivela tutta la sua unicità. Un vero scrigno di verde, il giardino paesaggistico trasmette una sensazione di abbondanza e serenità. Gli alberi da frutto, gli agrumi, gli orti e le numerose essenze mediterranee creano un ambiente vivace e generoso durante tutto l'anno.
Pensato come naturale estensione della casa, il giardino ospita diverse aree relax arredate con salotti esterni, permettendo a ciascuno di godere del proprio angolo di tranquillità. Un'ampia cucina e un salone estivo completamente attrezzati diventano il cuore delle feste estive, mentre la piscina riscaldata e il campo da bocce promettono preziosi momenti di convivialità.
Altro punto di forza di questa proprietà: un annesso con ingresso indipendente che offre molteplici possibilità. Già pronto per essere adattato alle vostre esigenze, può ospitare un appartamento indipendente, creare uno spazio professionale dedicato, un luogo per la creatività o generare un reddito da locazione. Uno spazio raro che lascia libera espressione a ogni progetto e accompagna l'evoluzione della vita dei futuri proprietari.
Le dotazioni completano perfettamente l'insieme: pannelli solari, aria condizionata reversibile, domotica, fibra ottica, sistema di sicurezza, doppio garage e doppio posto auto coperto con stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Una proprietà rara dove ogni dettaglio è stato curato con gusto, offrendo un equilibrio perfetto tra eleganza, comfort moderno e qualità della vita.
Una casa che si visita... e non si dimentica.
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6591202
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazze (3)
Tranquillo
Allarme
Aria condizionata
Caminetto
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
2004
Adiacente
Individuale
Comfort e servizi
Standing
Buon Standard
Condizione
Ottimo stato
Esposizione principale
Sud
Vista
Verdure
Energia di riscaldamento
Elettrico
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
1768 m²
Superficie soggiorno
27 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
1.099.000 €
Tasse sulla proprietà
3.400 €/anno
Diagnosi energetiche
Numero APE
2583E3092853G
Data APE
30 settembre 2025
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
119 kWh/m²
Lettera GES
A
Emissione di CO₂
3 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.409 € e 1.907 € /anno (anno di riferimento 2024)