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Casa à venda

1190, Rue du Malbousquet, 83600, Frejus, France

€ 1.099.000 ou
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Casa à venda

1190, Rue du Malbousquet, 83600, Frejus, France

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Nota pessoal

Detalhes da propriedade

5 cômodos
178 m² de área
3 quartos
2 lavabos
+ 3 banheiros
1768 m²
de terreno
6 vagas
exterior (2) + visitante (2)
Vendido – Livre
disponibilidade
Vila
subtipo de propriedade
Preço
€ 1.099.000
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Nota pessoal

Descrição

Em um ambiente residencial calmo e arborizado, esta elegante villa neo-provençal oferece muito mais que uma casa: propõe uma verdadeira arte de viver. Perfeitamente mantida, banhada de luz e pensada para o conforto diário, conquista desde o primeiro instante com sua atmosfera acolhedora e tranquilizadora. Os amplos espaços de convivência se abrem naturalmente para o exterior, criando uma harmonia perfeita entre a casa e o jardim. A sala de estar acolhedora, prolongada por uma cozinha aberta totalmente equipada, convida a compartilhar momentos em família ou com amigos. A área íntima possui dois quartos e um espaço de escritório. No andar superior, você se encantará com uma belíssima suíte master com closet, banheiro com sauna privativa e dois terraços, sendo um com um espaço íntimo com jacuzzi. Externamente, a propriedade revela toda a sua singularidade. Um verdadeiro refúgio verde, o jardim paisagístico transmite uma sensação de abundância e serenidade. As árvores frutíferas, os cítricos, as hortas e as inúmeras espécies mediterrâneas compõem um ambiente vivo e generoso ao longo de todo o ano. Pensado como uma extensão natural da casa, o jardim conta com vários espaços de lazer equipados com salas ao ar livre, permitindo que cada um aproveite seu próprio canto de tranquilidade. Uma ampla cozinha e sala de verão totalmente equipadas tornam-se o coração das recepções de verão, enquanto a piscina aquecida e a quadra de petanca prometem preciosos momentos de convivência. Outro diferencial desta propriedade: um anexo com entrada independente que oferece múltiplas possibilidades. Pronto para ser adaptado às suas necessidades, pode receber um apartamento independente, criar um espaço profissional dedicado, um local de criação ou gerar renda de aluguel. Um espaço raro que dá asas a todos os projetos e acompanha as mudanças de vida de seus futuros proprietários. Os diferenciais complementam perfeitamente o conjunto: painéis solares, ar-condicionado reversível, automação residencial, fibra óptica, sistema de segurança, garagem dupla e carport duplo equipado com estação de recarga para veículo elétrico. Uma propriedade rara onde cada detalhe foi pensado com bom gosto, oferecendo um equilíbrio perfeito entre elegância, conforto moderno e qualidade de vida. Uma casa que se visita... e que não se esquece. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6591202
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Terraços (3) Tranquilo Alarme Ar condicionado Lareira Piscina privativa

Construção

Ano de construção
2004
Adjacente
Isolada

Conforto e comodidades

Standing
Bom Padrão
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul
Vista
Verduras
Energia de aquecimento
Elétrico
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Cozinha
Cozinha equipada

Anexos e outras áreas

Área do terreno
1768 m²
Área da sala de estar
27 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 1.099.000
Impostos sobre a propriedade
€ 3.400/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Número do certificado energético
2583E3092853G
Data do certificado energético
30 setembro 2025
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
119 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.409 e € 1.907 /ano (ano de referência 2024)

Corretor de listagem

Claudia TAMBOURELLI
Negociador
Membro MLS Côte d'Azur
COCOON IMMOBILIER
Agência imobiliária
Saint-Raphael, France
Preço
€ 1.099.000
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